不動産担保融資の動き
不動産担保融資というのはどういうことなのでしょう？これはお金を銀行などから借りるときに、所有している不動産を担保をして借り入れることを言います。
実は我が家は自営なのですが、新たに事務所を購入するために、自宅の不動産を担保として銀行から借り入れをしました。
借入をするまでには、自宅の土地の評価格とか、実際自分たちの収入がどれだけあるのかを知らせるために、決算報告書の提出などあって借りる前に大変だった記憶があります、でも大きなお金がうごくわけで銀行としても、返済能力をチェックしたりと大変なのだと思いました。
自営がお金を借りるのは、商売が軌道にのっているということも必要で、とても大変なのだと実感しました。
こうなってくると、サラリーマンのほうが、きまった収入は見込めるのでお金が借りやすいのかもしれませんが、ここ数年の不況で予期せず、会社が倒産ということもあって世の中のうごきが見えないですし、どの仕事でも大変だと思います
便利でお得な不動産担保融資
不動産担保融資は非常に便利です。
不動産を担保に入れるので、審査が通りやすいのです。
担保の査定が重視されるため、担保の価値が認められれば、自身の収入が少なくても利用できることが多いのです。
融資額は、業者によってかなり違いますが、少なくとも数百万円程度の借入は可能です。
多いところでは、1億円以上に対応しているところもあります。
不動産担保融資の金利は、15％を上限とするところが多いようです。
ほかのローンと同様に、借入額が大きくなるほど金利も下がるのが一般的です。
借入額が少ないと、15％の金利での貸し出しになると考えましょう。
不動産担保融資は、ビジネスローンとしても使われています。
開業や事業資金が足りない場合、不動産を担保に入れて借り入れることが可能です。
カードローンなどの個人ローンよりも高額の借り入れができるのが特徴です。
返済方法は、元利均等返済や元金均等返済のほかにも、一括払いを用意しているところもあります。